Passer au contenu principal
Nicolas Leblanc, Associé | Immobilier

Nicolas Leblanc

Associé Fasken
Dans le cadre d’investissements et de projets immobiliers, plusieurs raisons peuvent motiver un investisseur à former une coentreprise avec d’autres parties, que ce soit pour tirer parti de leur connaissances du marché, de leur expérience en gestion ou encore de leur expertise au chapitre du développement de projets.
Barreau Québec, 2007
Langue(s) Français, Anglais
Bureau(x) Montréal
Contact
Partager

Aperçu

Nicolas Leblanc est associé au sein du groupe Immobilier du bureau de Montréal chez Fasken. Il est également actif au sein du groupe Infrastructures. Nicolas fournit des conseils stratégiques à une vaste gammes d’intervenants dans les marchés financiers, immobiliers, des transports et des infrastructures dans le cadre du développement de projets qui nécessitent des interactions diverses avec des instances administratives, gouvernementales et communautaires.

Nicolas représente des propriétaires, des gestionnaires, des promoteurs, des prêteurs dans le cadre notamment des contrats de vente et d’achat, des ententes de développement, des baux commerciaux et des financements immobiliers relatifs à une vaste gamme de propriétés commerciales, industrielles et multi-résidentielles.

En plus de négocier diverses opérations immobilières, Nicolas accompagne les clients du cabinet au travers les diverses étapes de leurs projets dans les secteurs des transports et de l’énergie, de la conception, à la construction, à l’approvisionnement et à leur mise en service.

Nicolas agit comme conseiller juridique externe de la Société québécoise des infrastructures pour la réalisation des nouveaux hôpitaux du Centre hospitalier de l’Université de Montréal et du Centre universitaire de santé McGill.

Actif au sein de l’équipe de relations gouvernementales et règles d’éthique, Nicolas aide les clients du cabinet à comprendre les rouages législatifs entourant le lobbyisme et les relations avec les instances gouvernementales provinciales et fédérales.

Réalisations

  • Reconnu en droit de l'immobilier par Lexology, Lexology Index Du 2024 au 2025
  • Reconnu en droit immobilier au Québec , Chambers Canada Du 2018 au 2025
  • Reconnu en droit de l'immobilier et en droit du bail commercial à Montréal, Best Lawyers in Canada Du 2016 au 2025

Mandats représentatifs

  • Renégociation des baux de location de forces hydrauliques et de terrains du domaine public, répartis au Québec, entre un grand producteur québécois d’énergie renouvelable, propriétaire de plusieurs centrales, et le Ministère de l'Économie, de l'Innovation et de l'Énergie, [Transaction - Client Confidentiel], Renégociation avec le Ministère de l'Économie, de l'Innovation et de l'Énergie de baux de location de forces hydrauliques et de terrains du domaine public sur plusieurs rivières du Québec.
  • Broccolini souscrit un prêt pour financer la construction à Oshawa, en Ontario, du plus grand centre de distribution de Lactalis à l’échelle mondiale, [Transaction - Broccolini], Un fournisseur de services en immobilier et en construction construira l’installation industrielle d’un producteur laitier de premier plan en Ontario.
  • Société en commandite Guy Sherbrooke a obtenu des facilités de construction de 328 M$ CA pour le projet Le Sherbrooke à Montréal, [Transaction - Société en commandite Guy Sherbrooke], Obtention de facilités de construction pour le projet Le Sherbrooke.
  • Le Group Mach acquiert Carrefour Langelier dans une transaction de 60 M$ CA, [Transaction - Carrefour Langelier], Cette transaction figure parmi les 10 transactions immobilières commerciales les plus importantes de 2020.
  • La Caisse de dépôt et placement du Québec investit 5 millions de dollars dans Corporation Aurifère Monarques pour soutenir la réouverture potentielle de la mine Beaufor, [Transaction - Caisse de dépôt et placement du Québec], Le 7 mai 2020, Corporation Aurifère Monarques  (Monarques) a annoncé qu'elle avait signé une entente avec la Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ) pour une redevance de 3 % sur les revenus nets de la fonderie de la production d'or de la mine Beaufor pour 5 millions de dollars. Les 5 milli...
  • Eldorado Gold réalise un placement de billets prioritaires de deuxième rang d’un capital de 300 M$ US et conclut une facilité de crédit garantie de premier rang de 450 M$ US, [Transaction - Eldorado Gold Corporation], Le 5 juin 2019, Eldorado Gold a annoncé la réalisation d’un placement de billets prioritaires de deuxième rang à 9,5 % venant à échéance en 2024 d’un montant total en principal de 300 M$ US et la conclusion d’une facilité de crédit garantie de premier rang modifiée et mise à jour de 450 M$ US. El...
  • Le groupe Broccolini vend le complexe ABB, [Transaction - Broccolini Group], Le 22 mars 2018, le groupe Broccolini a annoncé la vente au groupe Crestpoint Real Estate du complexe ABB situé à Dorval, au Québec, pour un montant de 83 M$. Une équipe de Fasken dirigée par Elias Retsinas et comprenant Nicolas Leblanc, Mathieu Renaud et Sébastien Marcoux a représenté le gr...
  • Le groupe Broccolini acquiert un terrain convoité à Montréal, [Transaction - Broccolini Construction Inc.], Fasken a conseillé le groupe Broccolini dans le financement et l’acquisition d’un terrain vacant situé au centre-ville de Montréal pour 100 millions $. Cette propriété de 135,000 pieds carrés, jouissant d’une visibilité exceptionnelle, est le plus vaste terrain disponible pour fins de développeme...
  • Cession-bail des installations de Montréal d’Avon Canada pour 41 millions de dollars, [Transaction - Avon Canada Limitée], En décembre 2017, Avon Canada a annoncé la cession-bail de ses installations de Montréal (y compris les espaces à bureau, les aires logistiques et les entrepôts) à Summit Industrial Income REIT pour une contrepartie totale de 41 millions de dollars assortie d’une entente de bail de dix ans et de ...

Carrière et éducation

Éducation

  • Certificat Osgoode Hall Law School de l'Université York
  • Majeure, Négociation commerciale Université McGill
  • LL. B. - BCL Université McGill

Implication communautaire

  • Représentation pro bono de la Maison du développement durable, organisme à but non lucratif regroupant divers organismes communautaires axés sur l’environnement et le développement durable, dont Équiterre, pour la construction de la Maison du développement durable située à l’angle des rues Clark et Sainte-Catherine 
  • Représentation pro bono de la Fondation Lessard pour l’acquisition de terrains à Haïti et la construction d’un nouvel orphelinat, à la suite de la destruction des installations existantes lors du séisme de janvier 2010

Adhésions & affiliations

  • Membre, Barreau du Québec
  • Membre, Barreau de Montréal
  • Membre, Association du Jeune Barreau de Montréal
  • Membre, Association du Barreau Canadien
  • Membre, Institut de développement urbain du Québec

Ressources

  • Budget fédéral 2024 - Mesures clés d'intérêt pour le secteur de l'immobilier commercial, 22/04/2024
  • COVID-19 : La Cour supérieure rend deux décisions concernant les effets de la pandémie sur les obligations découlant d’un bail au Québec, 24/07/2020
  • Le gouvernement du Québec ordonne la fermeture des commerces et services non prioritaires ou essentiels, 25/03/2020

Événements

Nouvelles

  • Fasken se voit décerner le prix du cabinet d’avocats de l’année en droit du travail et de l’emploi dans l’édition 2019 du guide Best Lawyers in Canada, 21/08/2018
  • L’édition 2018 du répertoire juridique Canadian Legal Lexpert Directory reconnait 200 avocats du cabinet, 12/04/2018
  • Fasken Martineau se voit décerner le prix du cabinet d’avocats de l’année en droit minier dans l’édition 2018 du guide Best Lawyers in Canada, 22/08/2017

Publications

  • Neate and Godfrey: Bank Confidentiality (6e édition), 01/01/2015
  • Neate and Godfrey: Bank Confidentiality, 11/07/2011
  • Entrée en vigueur de la Loi albertaine sur le lobbyisme, 05/10/2009
Livre Neate and Godfrey: Bank Confidentiality (6e édition)
Article Neate and Godfrey: Bank Confidentiality

Présentations

  • Les servitudes dans le cadre de projets à usages mixtes et de restriction d’usages, 17/06/2016
  • Les avis juridiques dans le cadre des transactions, 24/02/2016
  • La transaction de l’année à Montréal : Anatomie d’une transaction de 500 millions $, 09/02/2016
Les servitudes dans le cadre de projets à usages mixtes et de restriction d’usages Présenté dans le cadre de Communic’Action, la clé du succès (Congrès annuel 2016) organisé par l'Association Canadienne des Parajuristes location location Montréal Hôtel Plaza Centre-Ville
Les avis juridiques dans le cadre des transactions Présenté dans le cadre de l'Institut Fasken Martineau location location Montréal Fasken Martineau
La transaction de l’année à Montréal : Anatomie d’une transaction de 500 millions $ Présenté dans le cadre du Forum Québécois sur l’investissement multi-résidentiel - Canadian Real Estate Forums

    Abonnement

    Recevez des mises à jour de notre équipe

    S'inscrire